안녕하세요~ chul ssoo 입니다. 우려했던 것과 같이 코로나가 다시 3차 유행을 시작했는데 사상 최악입니다. 연일 천명을 넘어서 곧 3단계까지 발령한다고 막 했었는데, 이제는 5명이상 집합금지까지 시행되고 있네요. 더 심해지면 안되는데.. 자영업자들의 한숨소리가 여기저기서 들리는듯합니다. 오늘은 강서구 방화동 쪽의 소식을 알려드릴께요~ 방화 라센트로라는 아파텔입니다~^^ 아파트 가격이 천정부지로 치솟자 주거형 오피스텔이 새로운 주거형태로 떠오르고 있다. 방화 라센트로는 입지상으로 공항시장 입구쪽인데 신마곡 이라고도 불리는 곳에 공급됩니다. centro(센트로)의 뜻은 프랑스어로 중심이라는 뜻이래요. 영어로는 center쯤 되는듯 합니다. 공항시장의 중심, 김포공항과 마곡 사이의 중심지에 위치해 있어..
운정3지구 상업시설이 드디어 시작된다 안녕하세요~ chul ssoo입니다. 요즘 비규제지역으로 빠져서 연일 집값이 고공행진 하고 있는 파주 운정신도시쪽의 현장을 알려드리려 합니다. 정부의 연이은 주택법 개정으로 전국이 시끌시끌한데요... 무엇보다도 서민들의 내집마련 문턱이 많이 높아진게 사실입니다. 그 중에서도 선호도가 가장 높은 아파트 같은 경우 집값이 천정부지로 뛰어버려서 걱정하시는분들 많으실거라 생각됩니다. 파주는 아직 비규제 지역으로서 여러가지 규제에는 자유로운 편입니다. 하지만 집값이 계속 오르자 정부에서는 다음주중으로 조정대상지역으로 묶을 수 있다는 여지의 이야기를 했죠. 지켜볼 일입니다. 오피스 125실 / 공유주방 31실 / 상가 44실 운정이시티2차는 운정3지구 상업용지로 들어서는데요, ..
프리미엄 특별 시티를 서울에서 만나다 정말 오랫만입니다~ 안녕하세요 chul ssoo 입니다. 휴가이기도 했고 이것저것 개인적인 일 때문에 한동안 포스팅을 못했습니다.ㅠ 그동안 좋은 현장들도 많았고, 정부에서의 부동산 정책도 계속 쏟아졌네요. 투자자분들의 고심도 많이 늘으셨을거라고 생각됩니다. 오늘은 주거형 오피스텔 분양현장이 있어 포스팅해보겠습니다~ 복합도시의 편리한 인프라가 한 걸음에 펼쳐지는곳 신내역 시티프라디움은 저거형 오피스텔 및 아파트, 상업시설이 모두 갖춰진 주상복합 대단지 입니다. 이미 6월 말에 청약을 마치고 정당계약 후 잔여물량을 선착순 공급하기 시작했는데요, 전용면적 40㎡부터 84㎡까지 다양합니다. 아파트+오피스텔을 일컬어 아파텔이라고 부르는데요, 요즘 주택시장 정책때문인지 주거형 ..
덕은 힐스테이트 에코 분양정보 안녕하세요~ 전국분양정보를 제공해드리는 철수입니다~^^ 첨단 방송미디어 산업은 대한민국 4차산업의 핵심 메카인데요, 바로 고양시 덕은지구 내 상암동 올림픽공원과 인접한 위치에 덕은 힐스테이트 에코 슈에뜨가든이 오피스, 상업시설, 오피스텔의 복합시설로 들어선답니다. 덕은지구는 서울 마포구와 맞붙어 있어, 강건너 마곡지구보다 오히려 서울중심부와 더 가까운곳이에요~ 3기신도시인 창릉지구와도 인접해 앞으로 몇년만 지나면 많은 인프라가 구성되어 있을텐데요, 우선적으로 지역이 발전하면 부동산 가격이 급등하겠죠~^^ 부동산에 대한 투자는 미래의 가치를 보고 투자하는것이기때문에 덕은 힐스테이트 에코 슈에뜨가든에 투자하신다면 2~3년뒤에는 잘했다라는 생각에 웃고 다니실꺼에요~ 덕은 힐스테이..
파주 금촌역 에이스큐브 오피스텔 안녕하세요~미세먼지가 매일매일 한반도를 덮치고 있어숨쉬기 조차 힘든 나날이네요.모두들 외출시 마스크 착용 꼭 하시고,가급적 외출하지 마시는게 좋겠습니다. 어제는 이명박 전대통령의 보석신청으로조건부 출소가 된 이야기가 하루종일 이어졌는데요,생각하기 나름이지만 앞으로 재판부의 현명한 판단을 기다려봅니다~ 이제는 겨울도 지나가고 따뜻한 봄이 오고 있네요.연이은 부동산 규제덕분에 부동산 시장이 얼어붙었는데요,그래서 그런지 아파트쪽으로는 문의가 전혀없네요. 하지만 오피스텔이나 소형 원룸등으로는 문의가 많아요.아마도 법의 테두리에서 자유로운 부동산 투자 상품이라 그런가봐요.그래서 이번에 새로 open할 현장하나 소개해드릴까해요. 총 267개의 원룸과 15개의 상업시설이 들어서는파주 ..
파주 금촌역 큐브시티 오피스텔 올 초만 해도 미국에서 기준금리 인상 카드를 꺼내자국내에서도 기준금리 인상이 되는것 아니냐는 우려의 목소리가 나왔었는데요,한국은행이 기준금리를 1.25%로 내린 뒤 동결 기조를 유지하고 있으면서,저금리 기조가 당분간 유지되는 것으로 업계는 평가하고 있어요.이처럼 저금리 상태가 장기화되자 재테크 상품으로 상가, 오피스텔등임대수익이 가능한 부동산을 찾는 수요자들이 늘고있습니다. 최근 북한과의 발전적인 방향에 힘입어 파주쪽의 땅값이 크게 치솟았는데요,그래서 그런지 요즘 파주쪽의 개발사업이 힘을 싣고 있어요.구미에 있던 OLED 공장도 파주로 이전하였구요,7호선 양주연장사업도 예타없이 통과되었고,문산쪽에 신규택지개발지구도 많이 형성되고 있어요. 경의선 라인을 따라 파주쪽에서 일산 ..
식사동 더파인테라스 오피스텔 안녕하세요~ 이제는 제법 아침저녁으로 쌀쌀해지고 있어요.진짜 겨울이 다가 왔음을 느끼고 있네요~ㅠ전 개인적으로 여름을 매우매우 싫어라 하는데..나이를 먹어갈수록 겨울도 싫어진다는..ㅠ그래도 우리 댕댕이는 산택나가면 잘 뛰어노네요.난 춥고 손시려서 그만 가고 싶어도신나서 노는 모습을 보면 참을 수 밖에요..ㅠ 저도 부동산에 관심을 보인건 오래되었는데,실질적으로 투자를 하기 시작한건 얼마 안 되었어요.사실 가진돈도 그렇게 많지 않았고,남들이 다 하는 아파트도 청약정수도 그렇고별로 쉽지 않았거든요...ㅠ그런데 눈을 확 뜨게 한 일이있었는데,친구가 오피스텔을 분양 받았다고 해서 물어봤는데, 큰 자금없이 대출로 충분히 수익을 댈 수 있더라구요.그래서 이번에 관심을 갖고 여기저기 알아보..
식사동 더파인테라스 오피스텔 요즘 여러 부동산 규제로 인해부동산 투자 하시려는 분들 헷갈리시고고민이 많으시죠?? 그래서 요새는 위험부담이 큰 아파트보다는오피스텔이나 상가쪽으로 많은관심을 주고 계시는데요, 이제는 1인세대도 많아지고,결혼을 해도 아이를 갖지 않는 부부들도많이 늘어나고 있습니다. 그래서 수도권에서 오피스텔을 분양하면다 완판을 거듭하고 있습니다.하지만 가장 중요한게 수요인데요, 무려 5년간!! 임대수익을 보장해주는오피스텔이 나왔서 소개해 드립니다. 바로 식사동에 위치한더파인테라스 오피스텔입니다. 지하 6층부터 지상 15층으로 이루어진식사동 더 테라스 오피스텔은식사1지구 상업지구내에 위치하며,현재 개발중인 식사2지구 상업지구와 인접해있습니다. 현재 주변 필지에 오피스텔분양이내년 상반기로 예정되어..
9.13 부동산대책으로.. 어떤분들은 멘붕에 빠지시고어떤분들은 좋아하시고 있어요. 일단 저희 오피스텔에 문의하시는분들이가장 많이 문의하시는게임대사업자 관련 혜택 축소라고 듣고고민하고계시는데요.. 사실 오피스텔 분양받아임대사업 계획중이신 분들은크게 걱정 안하셔도 됩니다. 사실 단순히 임대사업을 하시는거는아무런 변화가 없어요.임대사업자가 집담보로 대출을 받는 과정에변화가 있는것이지요 ㅎㅎ 원흥지구 도래울마을에대우건설에서 푸르지오시티 오피스텔을분양중인데요,지하6층 ~ 지상 29층 중소형 오피스텔이에요.원룸 299개, 2룸 521개실, 상가 57실이에요. 아쉽게도 도래울마을 인근용두동 개발계획으로 인한 기대심리로원룸은 완전마감되었고,투룸만 남아있어요. (고층 필요하시는분 연락주세요~^^) 인근에 이케아 가구백화..
원흥 퍼스트 푸르지오시티VS현대 힐스테이트 삼송역 스칸센 이제는 제법 아침저녁으로 쌀쌀해졌어요.정말 놀랍게도 말복이 지나자마자 이렇게 되다니..정말 옛 어른들의 지혜로움에감탄을 금치 못하겠어요.이제는 더운 날도 가고, 시원해져서 그런지그동안 안 움직이시던 분들이 많이 움직이시는데요,부동산 경기도 스물스물 좋아지고 있네요. 오늘은 요즘 경기도 고양시 덕양구에서가장 hot한 오피스텔 두 현장을 비교해 봤어요.각각의 입지 및 배후수요 등등으로제가 주관적으로 파악한것이니, 뭐 이것이절대적이다라고 딴지 거시는 일 없길 바랄께요.잘 보셨으면 좋아요도 한번 꾸욱 눌러주시구요~^^퍼가시는건, 링크는 언제든 환영입니다. 현대 힐스테이트 스칸센은 총 2513실로 중소형으로이루어져 있으며, 지하4층 ~ 지상 24층으로총 4..
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